erstberatung zur findung/klärung der bauaufgabe
beratung zur festlegung von raumprogrammen, materialien, gestaltung
beratung bei neubau, sanierung, erweiterung oder umnutzung
beratung zu reinen baukosten und gesamtbaukosten inkl. aller nebenkosten
beratung zu bauzeit und möglicher nutzungsaufnahme
beratung bei projektentwicklung oder verwerten von bestandsimmobilien
Planung
planung vom vorentwurf bis entwurf im dialog mit der bauherrschaft
dialog mit fachingenieuren wie statiker, enev-berater, bodengutachter,...
absprachen mit baubehörden und trägern öffentlicher belange
erstellen von bauantragsunterlagen
erstellen einer kostenschätzung mit vorschlägen zur kosteneinsparung
planung und zeichnen von werkplänen + details für die bauausführung
erstellung bauzeitenplan vom ersten spatensich bis zum einzug/nutzungsaufnahme
einholung von handwerkerangeboten und zusammenstellung eines handwerkerteams
Bauleitung
dialog mit allen handwerkern zu bauziel und bauzeitenplan
einbindung von fachplanern wie bodengutachter, statiker, ...
entsprechend dem baufortschritt wöchentlich 2-3 baukontrollen auf der baustelle
zwischenabnahmen von handwerkerleistungen
prüfen von handwerkerrechnungen und weiterleitung an bauherrschaft
begleitung der bauherrschaft bis einzug/nutzungsaufnahme
weitere leistungen von winter architektur als sachverständigenbüro
Zeit für ein Gespräch
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